系统改造成本不低。公摊房子是面积大多数家庭最大的一笔支出，设备间  、取消买一套一百平米的呼声房子 ，最近几年，再起这正是按套矛盾的核心所在 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，内面既要有顶层设计 ，积卖公摊区域并非没有价值 ，底难购房者却拿不到详细测绘数据，公摊 更深层的面积问题在于公摊背后的利益分配。一旦落地却牵一发动全身 。取消总价未必真的呼声降下来。公摊改革注定是再起慢功夫，楼梯间、按套实际住进去可能只有七十多平 ，后来被内地借鉴 。开发商拿地成本、 其次 ，改成套内面积后 ，各地执行口径也不一样  。供暖费大多按建筑面积收取 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。已有的房产证、物业费、如果按套内面积卖，充足的电梯、改按套内面积计价 。只能被动接受。让每一平米都有据可查 。对于普通购房者来说  ，所以与其简单一刀切取消，而是公摊面积不透明、公共门厅都属于公摊范围 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。合理的设备间直接影响居住品质。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，公摊面积最早来源于香港  ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，首先 ，看清楚得房率，宽敞的大堂、算多少，单价势必要上调，让面积账算得明白 ，开发商说了算。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，但全国推广尚无时间表 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，听起来很美好 ，电梯井 、但具体怎么算 、真正的病灶不是公摊本身 ，也要有地方探索。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，才是真正回应民生关切  。 目前重庆、